Актуальные госпрограммы по ипотеке

Если вы планируете приобрести квартиру в новостройке или частный дом в ипотеку, обязательно изучите перечень действующих программ кредитования с государственной поддержкой. Например, существуют выгодные варианты оформления займа с низкой годовой процентной ставкой. При наличии материнского капитала, денежные средства можно применить в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту, в том числе предполагающего государственное субсидирование. Все это позволит вам значительно сократить величину итоговой переплаты по заключенному с банком договору.

Ипотека с господдержкой по ставке до 7 %

Это льготная программа, актуальная для заемщиков, приобретающих в кредит новостройку. Правительство РФ зафиксировало максимальную ставку по данной категории ипотеки в размере 7 % годовых, хотя на практике банки предлагают заключить договор и под более низкий процент.

Предложение распространяется исключительно на объекты недвижимости первичного рынка (в т. ч. строящиеся и уже сданные в эксплуатацию дома). Никаких особых требований к заемщику и его семейному положению нет. Ключевое условие госпрограммы «Льготная новостройка» — ограничение по сумме кредита. Для жителей Москвы и Московской области, а также Санкт-Петербурга и Ленинградской области максимальный размер ипотеки составляет 12 млн рублей, в ином случае — 6 млн рублей.

Семейная ипотека под 6 %

Специальное предложение для семей, в которых ребенок появился в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2023 года. Если заявитель воспитывает ребенка-инвалида, к дате его рождения требований нет. Число детей значения не имеет.
Ипотека на жилье молодым семьям не распространяется на вторичный рынок. В качестве заемщика может выступать один из родителей (или опекунов, если речь идет об усыновлении). Льготная программа поддерживает возможность рефинансирования кредита в другом банке. Ограничения по предельной сумме кредита аналогичны ипотеке на новостройки — до 6 или 12 млн рублей в зависимости от города, в котором происходит оформление займа.

Дальневосточная ипотека под 2 %

Это льготное предложение кредитного рынка актуально для тех, кто приобретает недвижимость в регионах Дальневосточного федерального округа. Правительство РФ утвердило ставку по программе в 2 %, но многие кредитные организации предлагают еще более выгодные условия (например, «Росбанк Дом» предлагает оформить ипотеку на недвижимость в ДФО под 1,7 % годовых).

Ограничение по сумме кредита в рамках данной госпрограммы составляет 6 млн рублей. Подать онлайн-заявку на ипотеку могут лица до 36 лет, состоящие в браке или имеющие детей не старше 19-летнего возраста, а также граждане, переехавшие в ДФО в рамках региональных программ трудовой мобильности, сотрудники государственных или муниципальных медицинских и учебных учреждений. В городе можно приобрести новостройку, на сельской территории — объект вторичного рынка, соответствующий требованиям банка.